Robien, Scellier...Ruinés !  : Le plus grand scandale immobilier de l'après-guerre Erwan Seznec

Résumé

Loi Robien, loi Scellier, loi sur la location en meublé professionnel, loi Girardin, loi Demessine, et maintenant loi Duflot. Dix ans de défiscalisation. Dix ans d’abus, de mensonges et de tricheries. Et, à l’arrivée, des dizaines de milliers de particuliers ruinés ou endettés jusqu’au cou. Pourquoi ? Parce que depuis 10 ans, des professionnels de la défiscalisation font croire aux Français à l’investissement dans la pierre et à la promesse de juteuses économies d’impôts ; à la fin, ils se retrouvent à acheter 50% ou 70% trop chers des biens qu’ils louent mal, ou pas du tout. C’est l’ampleur de ce scandale qu’Erwan Seznec révèle ici dans le détail. Il met au jour un véritable système et le concours de toute une chaîne de responsabilités : celle des maires qui délivrent les permis de construire, des banques qui prêtent, des promoteurs qui construisent, des notaires qui enregistrent. Tous savent que les acheteurs foncent dans le mur, tous se taisent, tous s'enrichissent. Cyniques ou complètement intoxiqués par des professionnels de la construction, les responsables politiques, eux, se taisent et se rendent complices de ce qui est le plus grand scandale immobilier de l’après-guerre. Il se déroule au grand jour, dans une indifférence quasi-totale… Avec à la clef, l’épargne des classes moyennes engloutie pour soutenir artificiellement un secteur du bâtiment « sous cocaïne fiscale » et construire les taudis de demain…

Auteur  :
SEZNEC , Erwan
Éditeur :
Le Seuil,
Collection :
Seuil Hors Collection
Genre :
Documentaire
Langue :
français.
Description du livre original :
1 vol. (195 p.)
ISBN :
9782021111286.
Domaine public :
Non
Téléchargement du livre au format PDF pour « Robien, Scellier...Ruinés !  »

Table des matières

  • Introduction
    C’était sans risque
  • Chapitre I Surtout pas de bilan
    • Au moins 50 000 victimes, 15 milliards d’euros de préjudice
    • Des mises en garde ignorées
  • Chapitre II Robien-Scellier :
    un naufrage, des responsables
    • Échec programmé
    • Des acheteurs choisis le plus loin possible de la résidence
    • L’illusion des zones en tension locative
    • 2009 : les contribuables sacrifiés pour sauver la construction
  • Chapitre III Demessine, Girardin, Malraux :
    bonnes intentions, mauvais résultats
    • Demessine, l’échec express
    • L’étrange pratique des fonds de concours
    • Des chiens méchants dans la niche Girardin
    • Des effets pervers à la tonne
    • Fraude fiscale sous caution d’État à Wallis-et-Futuna
    • Immobilier, l’effet d’aubaine
  • Chapitre IV Attention, défiscalisateurs
    • Conseillers en patrimoine bidons
    • On s’occupe de tout : l’école toulousaine
    • Simulation de rendement gonflé et pseudo-assurances
    • De coquettes fortunes amassées sur le dos des clients
    • « Mais comment peut-on être aussi bête ? »
    • Toutes les catégories sociales, presque toutes les corporations
    • Des commerciaux assez médiocres
  • Chapitre V Banques et notaires, l’art de ne rien voir
    • Des prêts débloqués sur la base de faux documents
    • Le piège des taux variables non capés
    • La schizophrénie des banques
    • Le Crédit Agricole, commercial de choc
    • Apollonia, l’affaire à un milliard d’euros
    • L’aveuglement intéressé des notaires
  • Chapitre VI Simbiosis, un naufrage administré
    • Une histoire de copains dans l’Ariège
    • Un promoteur incompétent mais providentiel
    • Aulus, 237 habitants, son Grand Hôtel vide, sa bergère
    • Capi, clap de fin
  • Chapitre VII Cocaïne fiscale
    • Les silences du candidat Hollande
    • Un secteur plus subventionné que l’agriculture, une crise du logement imaginaire
    • Le fantasme de la corruption
    • Des escroqués, mais pas d’escroquerie ?
  • Annexe
    Les dispositifs de défiscalisation
    2003-2013

Commentaires

Laisser un commentaire sur ce livre