Immobiliez vous ! : face à la crise, tout sur l'immobilier Marc Fiorentino

Résumé

"Depuis la crise de 2008, une crise qui n'en finit pas, vous avez compris que tout pourrait un jour s'écrouler, tout. Les banques, les compagnies d'assurances, les États. Vous avez accepté l'idée que le pire est possible. Mais dans ce cas, celui d'un scénario catastrophe, vous voulez au moins Avoir un toit. L'immobilier c'est le rempart ultime. Si tout s'écroule, la valeur de votre appartement peut s'écrouler mais les murs eux seront toujours là. Ceux qui sont propriétaires respirent mieux aujourd'hui. Les autres sont inquiets. Mais tout le monde se pose UNE question : Que faire avec l'immobilier ? Ou plutôt DES questions : Y a-t-il une bulle immobilière ? Faut-il encore acheter si on le peut ? Que faire pour jouer l'immobilier si on n'a pas les moyens d'acheter un bien ? Faut-il acheter ou louer ? Faut-il acheter pour louer ? Faut-il profiter des dernières niches fiscales qui disparaissent à vue d'oeil ? À toutes ces questions, je vais essayer de répondre, point par point, pour vous aider à construire votre réflexion sur l'immobilier, pierre par pierre." M. F. Spécialiste des marchés financiers, dirigeant fondateur d'une société de Bourse et associé d'un site de conseil patrimonial, chroniqueur dans la presse économique, sur BFM et sur Canal+, Marc Fiorentino est auteur chez Robert Laffont des romans Un trader ne meurt jamais (2008), Pour tout l'or du monde (2010), et de Sauvez votre argent (2011).

Auteur :
Fiorentino, Marc (1959-....)
Éditeur :
Paris, R. Laffont,
Langue :
français.
Pays :
France.
Note :
Bibliogr., 1 p.
Mots-clés :
Nom commun :
Immobilier -- France -- Guides pratiques et mémentos | Investissements immobiliers -- France -- Guides pratiques et mémentos
Description du livre original :
1 vol. (225 p.) : ill. en coul., couv. ill. en coul. ; 21 cm
ISBN :
9782221128732.
Domaine public :
Non
Téléchargement du livre au format PDF pour « Immobiliez vous ! »

Table des matières

  • Note de l'adaptateur
  • Quatrième de couverture
  • Du même auteur
    • Chez le même éditeur
    • Chez d'autres éditeurs
  • Introduction - Je ne veux pas être SDF (Sans Domicile Fixe)
  • Pierre numéro 1 - Pourquoi l'immobilier a-t-il flambé ?
    • Le constat
    • Les explications rationnelles
    • Conclusion
  • Pierre numéro 2 - Y a-t-il une bulle immobilière ?
    • Conclusion
  • Pierre numéro 3 - La fracture immobilière
    • La passion des Français
    • La fracture immobilière
    • Le paradoxe français
    • Être propriétaire : une aspiration profonde
    • Conclusion
  • Pierre numéro 4 - Quel est votre pouvoir d'achat immobilier ?
    • Conclusion
  • Pierre numéro 5 - Acheter ou louer ?
    • Conclusion
    • Mon conseil
  • Pierre numéro 6 - Acheter pour louer ?
    • Conclusion
    • Mon conseil
  • Pierre numéro 7 - Acheter avec une incitation fiscale ?
    • 1/ Le dispositif Scellier
    • 2/ Loi Bouvard-Censi
    • 3/ LMNP : Loueur en meublé non professionnel
    • 4/ Loi Malraux 2011
    • 5/ Loi Monuments historiques
    • 6/ Loi Scellier Outre-Mer
    • 7/ La loi Girardin 2011
    • Conclusion
  • Pierre numéro 8 - Comment se constituer un apport ?
    • 1. La famille : tous les coups sont permis
    • 2. Cash is king
    • 3. Un autre bien immobilier
    • 4. Les alternatives
  • Pierre numéro 9 - Comment et où emprunter ?
    • 1. Le prêt bancaire classique
    • 2. Taux fixe ou taux variable ?
    • 3. J'emprunte sur quelle durée ?
    • 4. Comment emprunter au meilleur taux ?
    • 5. Quels sont les autres prêts disponibles ?
  • Pierre numéro 10 - La pierre papier n'est-elle que du papier ?
    • 1/ Les SCPI
    • 2/ Qu'est-ce que c'est ?
    • 3/ Les sociétés foncières cotées (SUC)
  • Pierre numéro 11 - Internet et immobilier
    • Étape numéro 1 : Que vaut un bien immobilier ?
    • Étape numéro 2 : Où acheter ou vendre un bien ? Où louer ou louer un bien ?
    • Étape numéro 3 : Où emprunter ?
    • Étape numéro 4 : Où défiscaliser ?
  • Pierre numéro 12 - L'immobilier : l'enjeu de la dépendance pour les seniors
    • Le prêt viager hypothécaire
  • Pierre numéro 13 - Une pierre pour chaque Français ? 15 cas pratiques
    • Cas numéro 1 (Scellier) : Monsieur et Madame Vitrankil
    • Cas numéro 2 (SCI) : Romain et Jeanne Trogatés
    • Cas numéro 3 (Prêt viager hypothécaire) : Monsieur et Madame Indaipandan
    • Cas numéro 4 (PEL, PTZ+) : Céline et Damien Appi
    • Cas numéro 5 (SCPI) : Thomas Lado
    • Cas numéro 6 (Pierre papier, Censi-Bouvard) : Pierre et Alice Trédeur
    • Cas numéro 7 (Monuments historiques, Malraux) : Maxime et Salima Beaubaux
    • Cas numéro 8 (Censi-Bouvard) : Joséphine Grandcoeur
    • Cas numéro 9 : Margaux et Harold Pei
    • Cas numéro 10 (Scellier BBC) : Nathan et Jeanne Jolivert
    • Cas numéro 11 (foncières, SCPI) : Robin Despierre
    • Cas numéro 12 : Monsieur et Madame Placard
    • Cas numéro 13 (LMNP) : Jean et Solange Oldschool
    • Cas numéro 14 (LMP) : Simon et Julie Touines
    • Cas numéro 15 (SCPI dans un contrat d'assurance-vie) : Kad Solo
  • Pierre numéro 14 - Les dix commandements pour s'immobilier
    • 1. Il faut s'immobilier dès le plus jeune âge
    • 2. Méfiez-vous des produits miracles
    • 3. Optez pour l'internet
    • 4. Négociez
    • 5. Faites la chasse aux frais
    • 6. Ne faites pas de pari
    • 7. Pensez à l'avenir
    • 8. Écoutez aussi votre coeur
    • 9. Visitez ce que vous achetez
    • 10. Devenez un saint immobilier
  • Remerciements
  • Bibliographie

Commentaires

Laisser un commentaire sur ce livre